先整体后分拆出租广州市海珠区新港东路1234号万胜围公交站场大楼二、三层物业招租公告
广州市公用公交站场管理服务有限公司现有广州市海珠区新港东路1234号万胜围公交站场大楼二、三层物业项目；该项目在广州产权交易所网站进行挂牌公开招租，欢迎符合资格的单位参加，物业招租相关事宜公告如下：
一、招租项目基本情况：
1.项目名称：先整体后分拆出租广州市海珠区新港东路1234号万胜围公交站场大楼二、三层物业
2.项目包编号：GZ2025LPK100127（项目整体或分拆出租详情搜索子编号）
3.物业地址：广州市海珠区新港东路1234号万胜围公交站场大楼二、三层房屋
4.项目概况：出租建筑总面积为719.28平方米，其中二、三层每层面积均为359.64平方米。按现状出租，不另外提供停车位。
5.租赁期限：6年。
6.项目具体出租信息见下表：（租金包含税费，从第二年起租金每年递增3%，无管理费）
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序号 |
项目子编号 |
项目名称 |
出租面积（平方米） |
挂牌价格（元/月/总面积） |
经营用途 |
免租期限 |
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1 |
GZ2025DG701012 |
先整体后分拆之整体出租广州市海珠区区新港东路1234号万胜围公交站场大楼二、三层物业 |
719.28 |
69,266 |
办公 |
1个月 |
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2 |
GZ2025DG701011 |
先整体后分拆之分拆出租广州市海珠区区新港东路1234号万胜围公交站场大楼二层物业 |
359.64 |
34,633 |
办公 |
1个月 |
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3 |
GZ2025DG701010 |
先整体后分拆之分拆出租广州市海珠区区新港东路1234号万胜围公交站场大楼三层物业 |
359.64 |
34,633 |
办公 |
1个月 |
7.履约保证金：出租方向承租方收取三个月的租金费用（以成交金额为准）作为合同履约保证金。
8.招租方式：委托广州产权交易所采用网络多次报价的方式进行公开招租。
二、项目详细招租信息及交易须知
1.项目招租公告详细信息请意向方登录广州产权交易所官方网站进行查询，详细网址：http://www.gemas.com.cn。
2.请意向方按照广州产权交易所官方网站的要求及操作提示，完成登记报名、递交资料、交易等相关手续。
3.本项目采用“整体+分拆”的出租方式征集意向承租方，整体挂牌及分拆挂牌均可单独征集意向承租方，广州产权交易所将根据意向承租方实际报名情况组织交易。如有符合交易要求的意向承租方报名整体承租，广州产权交易所将优先组织报名整体承租且符合交易要求的意向承租方进行交易，分拆标的中止。如整体标的确认承租方，则分拆标的终结。在整体承租没有征集到符合交易要求的意向承租方报名的前提下，整体标的终结，广州产权交易所将组织已报名分拆标的且符合交易要求的意向承租方进行交易确定承租方。
4.公告时间：2025年3月21日至2025年4月3日
三、招租单位及联系方式：
招租单位：广州市公用公交站场管理服务有限公司
联系地址：广州市天河区兴华路8号一楼物业管理部
联系人：李小姐、陈先生，电话：020-87733156
